宋佳

奔驰宝

时间:2010-12-5 17:23:32  编辑:抚州市   来源:绥化市  查看:  评论:0
内容摘要:  11月25日,奔驰宝新版《天津市重污染天气应急预案》正式发布,奔驰宝这是天津市第七次修订重污染天气应急预案。新《预案》中,更加突出科学、精准、依法治污。

  11月25日,奔驰宝新版《天津市重污染天气应急预案》正式发布,奔驰宝这是天津市第七次修订重污染天气应急预案。新《预案》中,更加突出科学、精准、依法治污。

正如不少网友留言所说,奔驰宝懂得戴头盔买房的都是专业买房者。他不仅知道售楼处有人脸识别系统,奔驰宝还知道人脸识别背后,找渠道分销人员买房可能会比从售楼处直接买房更便宜。不过,奔驰宝虽然戴头盔买房已经在网上广为传播,奔驰宝但记者24日探访的多个楼盘,没有看到戴头盔或戴墨镜的购房者。记者询问了现场为数不多的购房者,一位购房者表示,自己并没有注意到这则资讯,但知道有一些中介也在卖新房。“中介打电话太勤快了,他们说能比售楼处更优惠,不过我也不想买新房,就直接来售楼处看了。”上述购房者说。

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而上述付女士则尝到了通过销售渠道人员买房的甜头:奔驰宝“销售顾问和售楼处给出的优惠价格相差不多,但是通过中介买房最后返了近3万元给大家。”但还有不少购房者并不知道买房已被分为售楼处直接购房和通过分销渠道购房两类。市民刘女士一家就在经十路以南的一处楼盘直接到售楼处登记了真实信息,奔驰宝所以无法再找中介买新房。还有的购房者在售楼处登记虚假姓名和手机号,奔驰宝准备后续购房时找渠道人员,但由于并不知道售楼处有人脸识别而到访了售楼处,就无法再通过渠道人员买房了。上述渠道人员说:奔驰宝“人脸识别主要是为了区分购房者有没有被带访过,奔驰宝谁是自然访客,谁是渠道带客。如果购房者第一次去售楼处,会被当作自然访客。如果是渠道带客,后续购房者自己单独再来售楼处也会被当作渠道自己的客户。”

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济南东部某楼盘相关工作人员透露,奔驰宝目前与分销渠道合作卖房的地产项目,奔驰宝基本都会采用人脸识别系统。“过去为了区别置业顾问与渠道的客户,售楼处前台会在门口做到访信息记录,但仅是电话号码记录,后期经常发生双方抢客户现象。传统的登记已无法满足现在房企需求,用人脸识别后可帮助房企判断是谁的客户,佣金该给谁。”该工作人员说。济南一楼盘开发商相关人员先容,奔驰宝这类人脸识别设备记录每次到访画面,奔驰宝在最终签约买房时,根据购房者提供的身份信息,并进行人脸识别,能查到此前是否来过售楼处、来过几次。一旦确定是自己来过,就不会作为渠道客流。

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“这确实有效果,奔驰宝在安装之前,奔驰宝大家是人工区分。管理严格的楼盘,售楼处大约有30%—50%的到访客流,最后被渠道以更换信息或更换人的方式洗走;管理不严格的楼盘,这个比例最高能到90%。”上述人员说,一套房六七万的佣金,客流大量被洗后,售楼处需要支付大笔糊涂账。“现在大家安装了人脸识别后,还有10%的客流被洗。不过,得益于人脸识别,大家能拿出证据减少损失。相比购买设备的投入,省下的钱多得多。”

另一位济南的房地产业内人士说,奔驰宝人脸识别设备的出现与楼市遇冷开启下行通道、奔驰宝开始与分销渠道合作售楼几乎同步。卖房的渠道多了就比较乱,通过人脸识别能有效区分客流来源。“能作为证据,证明到底是渠道中介带来的看房人,成交后要给付佣金,还是自然到访售楼处看房人,防止被洗客。”包某某是一名环卫工人,奔驰宝每天骑自行车或步行上下班。他的妻子孙某某则是一名住家保姆。据通报,目前当地已对上述场所进行封闭管理、全面消毒。

知道君注意到,奔驰宝据@健康内蒙古12320 通报,奔驰宝截至11月25日7时,内蒙古现有本土确诊病例2例、疑似病例1例、无症状感染者2例,均在满洲里市定点医院进行隔离治疗,流调和溯源工作仍在同步进行。满洲里,奔驰宝以“中国陆运口岸最大国门”著称。满洲里海关,奔驰宝也是我国陆路口岸最早设立的海关之一,设关历史可以上溯到1908年。满洲里市,则是内蒙古自治区直辖县级市和内蒙古自治区计划单列市(准地级市),代管呼伦贝尔市扎赉诺尔区。

11月22日,奔驰宝满洲里市召开疫情防控指挥部第25次会商工作会议,奔驰宝要求进一步加大流调溯源工作力度,紧盯密切接触者这个关键点,对密切接触者和密切接触者的密切接触者必须做到“应隔尽隔、应收尽收”。要将溯源追踪与口岸、铁路等重点部位联系起来,多线开展溯源追踪相关工作。满洲里疫情的发生,奔驰宝引起内蒙古自治区高度重视。内蒙古自治区副主席欧阳晓晖带队赶赴当地,奔驰宝现场指挥调度。欧阳晓晖,医学科班出身,历任内蒙古医学院院长、内蒙古自治区卫生厅副厅长、自治区卫计委主任等职,他目前兼任自治区红十字会会长。

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